A ConstruQuali de apresentar esta exclusiva residência no Condomínio ALPHAVILLE 4.
A ConstruQuali Construtora LTDA tem o orgulho de apresentar esta exclusiva residência no Condomínio Alphaville 4. Com anos de experiência no mercado de construção de alto padrão, nossa empresa se destaca pela excelência, precisão e compromisso com a qualidade em cada projeto desenvolvido.
Esta proposta destina-se a formalizar a intenção de compra do imóvel descrito acima, estabelecendo os termos e condições que podem ser negociados e ajustados entre as partes. Estamos abertos a discutir detalhes adicionais e ajustar a proposta conforme necessário para atender às suas necessidades.
Esta magnífica residência de alto padrão é um verdadeiro marco de sofisticação e elegância. Com uma área construída de 391,28m², esta casa oferece um layout inteligente e funcional que incorpora, com design moderno, 5 quartos, áreas de lazer, acabamentos luxuosos. A piscina de 39,01 m² é o complemento ideal para desfrutar de momentos relaxantes em um ambiente exclusivo.
Design Exclusivo: Cada detalhe foi meticulosamente pensado para oferecer um estilo de vida luxuoso e confortável.
Acabamentos Premium: Materiais de alta qualidade foram escolhidos para proporcionar durabilidade e requinte.
Localização Privilegiada: Situada em um dos condomínios mais prestigiados, esta residência oferece privacidade e segurança, além de acesso a infraestrutura e comodidades exclusivas.
Obra
Memorial Descritivo - Detalhes de Acabamento e Equipamentos da Residência
Memorial Descritivo – Construção Residencial
- Fundações e Estrutura:
De acordo com o projeto aprovado.
- Alvenaria e Revestimentos:
Tijolos cerâmicos com revestimento nas alvenarias com reboco interno e externo para recebimento de pintura e azulejos nas áreas conforme projeto aprovado.
- Cobertura e Telhado:
Telhado platibanda com estrutura em madeira e telha metálica, trapezoidal e toda área impermeabilizada com manta asfáltica.
- Esquadrias e Vidros:
Esquadrias de alumínio na cor marrom (aço corten) com vidros temperados, guarda corpo e brise na cor madeira.
- Instalações Elétricas:
Instalações elétrica conforme projeto arquitetônico e luminotécnico, com todo cabeamento anti chama e certificado.
Sistema de carregamento de carro elétrico na garagem.
- Instalações Hidráulicas:
Conforme projeto hidráulico utilizando marca tigre ou amanco, todo sistema com tubulações para água quente e fria em todas torneiras e banhos
- Pintura e Acabamentos Finais:
De acordo com o projeto de cores aprovados, usando a marca coral tintas, acabamentos de teto em drywall com rebaixos e cortes para leds
- Paisagismo e Área Externa:
De acordo com projeto aprovado contando plantas gramado iluminação de jardim.
- Automação Residencial:
Automação Inteligente: Sistema de automação para controle do ar condicionado, persianas, som, tomadas e interruptores, integrado ao sistema Alexa, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
- Conforto e Lazer:
Aquecimento em Diversos Ambientes: Sistema de aquecimento para piscina de raia, SPA, banhos e torneiras, proporcionando conforto térmico em diferentes áreas da propriedade
Energia Fotovoltaica e Aquecimento Solar: Adoção de energia solar com painéis fotovoltaicos e aquecimento solar para o boiler de 600 litros, proporcionando sustentabilidade e economia de energia.
- Acabamentos Especiais:
Pisos e Porcelanatos Portinari: Utilização de pisos e porcelanatos da renomada marca Portinari, garantindo elegância e durabilidade. Revestimento em Pastilhas Cerâmicas: Aplicação de pastilhas cerâmicas na piscina e no SPA, agregando beleza e resistência aos ambientes. Banheira na Suíte Principal: Presença de uma banheira na suíte principal para momentos de relaxamento. Deck Plástico na Cor Madeira: Deck plástico na cor de madeira para áreas externas, oferecendo um ambiente agradável e resistente. Área de fireplace.
- Equipamentos e Instalações:
Ar-Condicionado nos Quartos e Sala: Instalação de ar-condicionado dual quente/frio nos quartos e na sala para conforto térmico.
Torneiras Mono Comando e Cuba Dupla: Utilização de torneiras mono comando e cuba dupla Tramontina, na pia da cozinha e gourmet integradas.
Equipamentos de Cozinha: Presença de uma torre com lava-louça, forno e micro-ondas, além de uma geladeira de duas portas na cozinha.
Sistema de Som Ambiente e Telão Projetor: Implementação de som ambiente e um telão com projetor para entretenimento e lazer.
Sistema de Segurança: Inclusão de câmeras de segurança, alarme e sensores para garantir a segurança da propriedade.
Tratamento de Piscina de raia com Ozônio: Piscina com sistema de tratamento de ozônio, assegurando uma água mais limpa e saudável